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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 75.000 € (cod.63c4d809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Luni Monolocale con Giardino - In Zona Tranquilla In contesto riservato, proponiamo un grazioso monolocale al piano terra, ideale per chi cerca relax e comfort. L'immobile si presenta con un ingresso su un ampio soggiorno, dove troviamo una cucina a vista perfettamente integrata e un comodo divano letto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato pensato per garantire funzionalità ed estetica. Il vero punto forte è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, già attrezzato con un gazebo per cene o momenti di convivialità. L'immobile dispone inoltre di un posto auto nell'area condominiale e di un sistema di riscaldamento con stufa, che lo rende accogliente anche nei mesi più freddi. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
