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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni a 450.000 € (cod.63be7ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.088 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
RIF.2587 LUNI, VILLA CON TERRENO, NUOVA COSTRUZIONE, VISTA MARE, AMPIA METRATURA, CONSEGNATA AL GREZZO In posizione panoramica e defilata, non isolata, suggeriamo casa indipendente di ben 350 mq con circa 6000 mq di terreno, panoramica e ben rifinita PER CHI E' QUESTA CASA? Per chi abbia un budget abbastanza superiore a questa richiesta (la casa andra' finita) e buon gusto da apprezzarne il design e il contesto ben scelto. SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE ogni piano ha metrature molto importanti, quindi potrebbe vivere anche solo il piano terra. Nel caso in cui si voglia godere di ogni ambiente della casa bisognera' inserire un montacarichi per superare gli altri dislivelli. METRATURA E DISTRIBUZIONE Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto. Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi). Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ). FINITURE E IMPIANTISTICA verra' data al grezzo, senza impianti In caso si desiderasse chiavi in mano, verranno proposte delle imprese locali. I PUNTI DI FORZA Posizione esposizione indipendenza design grande metratura tanto terreno e panoramico vista mare personalizzabile in toto DISTANZA DAL MARE circa 6 km SERVIZI E MEZZI PUBBLICI circa 2 km Distanza Stazione Ferroviaria: circa 4 km Distanza Casello autoradale: circa 4 km LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI Ambizioso il progetto e bello il risultato, palpabile dalla visita delle unita' vicine gia' ultimate (vedere per credere) L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima. L'AGENZIA Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana) tel 0187 721101 SI AVVERTE IL LETTORE! Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazion[…]
