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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 100.000 € (cod.63b8057c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EUROMARE Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.169 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 35 - L'immobile in questione è un appartamento di tre locali, situato nel comune di Luni, in provincia della Spezia. La superficie totale dell'immobile è di 60 metri quadrati, con una Il prezzo di vendita è di 100.000 Euro. L'appartamento è composto da un soggiorno, camere da letto e un bagno, con piccolo studio Luni è un comune della Liguria, situato sulla costa della Riviera di Levante, a circa 20 chilometri da La Spezia. Il territorio comunale si estende dalla costa fino alle colline circostanti, offrendo una varietà di paesaggi e attività all'aria aperta. La zona in cui si trova l'immobile non è specificata, ma Luni offre una varietà di servizi e attrazioni turistiche, come la Basilica di Santa Maria Assunta, il Museo Archeologico Nazionale, il Parco Naturale di Montemarcello-Magra, e le spiagge della costa ligure. In sintesi, l'appartamento di tre locali a Luni è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa o turistica in una zona ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Il prezzo di vendita di 100.000 Euro lo rende accessibile a una vasta gamma di acquirenti, che potranno godere di tutti i vantaggi offerti dal territorio comunale di Luni. - SC9253111
