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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luni a 155.000 € (cod.638b0cc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.878 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Luni

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2214 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

88.0 kwh/m²

Città:

Luni (SP)

Pubblicato:

sab 11 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO

Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone senza ascensore

A LUNI MARE, A POCA DISTANZA DALLE SPIAGGE, APPARTAMENTO POSTO AL 2° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA SEMI-ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO. POSTO AUTO ASSEGNATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente