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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Nicola a 59.000 € (cod.636f926c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luni in zona Nicola, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.908 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nicola (da 1.305 €/m² a 2.385 €/m²) e per villette a schiera in zona Nicola (da 1.205 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre la zona di Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nicola) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Dogana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
STUDIO AREA SARZANA PROPONE: terratetto a nicola di ortono. immobile su due livelli cosi composto: ingresso con soggiorno e cucina ripostiglio. al piano superiore camera matrimoniale e bagno. termo autonomo completamente ristrutturato. Tipo di contratto: vendita Zona: Nicola Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 50 Condizioni: Abitabile Piano: terra Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica
