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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luni a 160.000 € (cod.636f8597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luni, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Geocasa Sarzana) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.290 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
LUNI - Località Luni Mare - Nei pressi di Luni Mare, a circa un chilometro dalle spiagge, proponiamo un trilocale arredato di 85 metri quadri. L appartamento si trova al terzo piano, quindi l ultimo di una palazzina situata alle porte di Luni Mare ed è composta da: 2 camere, una matrimoniale e una singola, un bagno, un cucinotto e una sala. Nel piano è presente un lungo balcone che si affaccia sulla strada. Al piano terra, inoltre, una cantina di pertinenza, come anche una splendida terrazza sul tetto con vista mare e montagne, dove si trova anche un altra cantina più grande. La proprietà è stata ristrutturata recentemente sia internamente che esternamente. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antonio Gramsci 33 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 93 Condizioni: Abitabile Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 (Uno M e uno S) Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Bagni: 1 (Bagno finestrato con doccia) Giardino: non specificato Cantina Posto auto Spese condominiali mensili: 42 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
