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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Luni in zona Dogana a 1.600 € mese (cod.65f4402a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Luni in zona Dogana, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Luni in zona Dogana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Al primo piano di una villa situata in zona servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto da novembre a maggio un ampio appartamento composto da quattro camere matrimoniali, una cucina funzionale e abitabile, un grande corridoio centrale che collega tutti gli ambienti e due bagni spaziosi, completano la proprietà due grandi terrazzi ideali per momenti di relax all’aperto o per stendere la biancheria, la soluzione è ideale per ditte ma non solo, viene infatti locata anche a gruppi o famiglie che necessitano di un alloggio temporaneo con tutti i comfort inclusi, nel canone settimanale è previsto il servizio di pulizia e il rifacimento dei letti una volta a settimana, all'esterno è possibile usufruire di un giardino ben tenuto e della zona barbecue, inoltre la proprietà dispone di comodi spazi per il posteggio di almeno cinque auto all’interno dell’area privata
