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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Luni a 550 € mese (cod.65ee38a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-3,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Luni

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IN SINTESI

Prezzo:

550 € mese

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

8,5/mese €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Luni (SP)

Zona OMI:

E1 (LUNI MARE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione

LUNI MARE, si AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO, APPARTAMENTO AMMOBILIATO CON DISPONIBILITA' A PARTIRE DA SETTEMBRE 2026. L'appartamento di circa 70 mq. completo di arredo semplice ma funzionale, si compone di SOGGIORNO - CUCINOTTO - DUE CAMERE - BAGNO - DUE BALCONI - POSTO AUTO. Ubicato al terzo piano e ultimo (senza ascensore ma con scale facili) di palazzina in ordine e ben tenuta. TERMOAUTONOMO. La transitorietà deve essere giustificata da un reale motivo, come ad esempio: esigenze lavorative temporanee (trasferimento per lavoro o progetto a termine), motivi di studio (frequenza di corsi, master o tirocini), necessità abitative provvisorie (ristrutturazione della propria abitazione