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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luni in zona Dogana a 1.000 € mese (cod.65b281ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni in zona Dogana, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano, mentre la zona di Dogana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luni in zona Dogana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Si affitta appartamento al primo piano con contratto solo transitorio di massimo 18 mesi. si compone da salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. posto auto privato no spese di condominio Per info si prega di mandare un email […]
