Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luni in zona Casano a 900 € mese (cod.6578a1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni in zona Casano, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Luni in zona Casano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in affitto a ortonovo
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in affitto a ortonovo
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in affitto a ortonovo
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in affitto a ortonovo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
IN AFFITTO, NEL COMUNE DI CASANO, GRAZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, ULTERIORE SALOTTINO CON CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO; CORTE ESTERNA CON FORNO E BARBECUE, GIARDINO E POSTO AUTO. LIBERO DA SUBITO E DISPONIBILE PER 18 MESI A €900 AL MESE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
