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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luni in zona Dogana a 1.000 € mese (cod.64f967ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni in zona Dogana, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luni in zona Dogana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via dogana, Luni Casano Dogana Isola di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Si affitta appartamento al primo piano con contratto solo transitorio di massimo 18 mesi. si compone da salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. posto auto privato no spese di condominio Per info si prega di mandare un email a poli.immobiliare@gmail.com specificando il numero di persone e il periodo di interesse. Grazie. Poli Immobiliare
