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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Luni in zona Isola a 870 € mese (cod.64edf2ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Luni in zona Isola, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI) per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Luni in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cucina abitabile
Semindipendente al piano primo ed ultimo in fabbricato bifamiliare,completamente arredata ,così suddivisa:soggiorno con sala,cucina abitabile,ripotiglio,due camere,bagno,corte con posto auto,posto bici/moto coperto.\nSI AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI A PERSONE REFERENZIATE - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa Semi-indipendente Superficie (mq): 115 Numero locali: 5 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: La Spezia Comune: Luni CAP: 19034 Località: Isola
