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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luni a 550 € mese (cod.64b1cb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 13 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
LUNI MARE, si AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO, APPARTAMENTO AMMOBILIATO CON DISPONIBILITA' A PARTIRE DA SETTEMBRE 2025. L'appartamento di circa 70 mq. completo di arredo semplice ma funzionale, si compone di SOGGIORNO - CUCINOTTO - DUE CAMERE - BAGNO - DUE BALCONI - POSTO AUTO. Ubicato al terzo piano e ultimo (senza ascensore ma con scale facili) di palazzina in ordine e ben tenuta. TERMOAUTONOMO. La transitorietà deve essere giustificata da un reale motivo, come ad esempio: esigenze lavorative temporanee (trasferimento per lavoro o progetto a termine), motivi di studio (frequenza di corsi, master o tirocini), necessità abitative provvisorie (ristrutturazione della propria abitazione
