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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luni a 800 € mese (cod.646c5966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luni, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANO, CAFGGIOLA, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
LA SPEZIA - LUNI MIGLIARINA - LA SPEZIA PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Casa di recente ristrutturazione di 100 mq, DISPONIBILE SOLO PER AFFITTI TRANSITORI, con ampio spazio esterno. L'alloggio si sviluppa su 2 piani (NO ascensore e presenza di alcuni gradini per accedere), in grado di ospitare fino a 6 persone. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le zone di mare di La Spezia sia le mete paesaggistiche e culturali della Toscana. L'esterno è attrezzato e a disposizione degli ospiti. Lo spazio si sviluppa su due piani. PIANO TERRA: - ZONA PRANZO con tavolo da pranzo e CUCINA A VISTA (piano cottura a induzione, macchina del caffè, lavastoviglie, forno e tutti gli utensili da cucina di base); - CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio, comodini e Smart TV; - BAGNO I con box doccia, lavabo e wc; - AREA ESTERNA con tavolo, ombrellone, 2 poltrone e un sofà in legno; PRIMO PIANO: - SALOTTO con divano letto matrimoniale, pianoforte e Smart TV; - CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, armadio, scrivania e comodino; - BAGNO II con box doccia, lavabo, wc e lavatrice. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: WIFI ILLIMITATO, riscaldamento autonomo, ventilatori (n. 3), ferro e asse da stiro, asciugacapelli, lavatrice (in bagno 2), barbecue. CODICE CIN IT011020B4DOHNI76E RIF.SD1039
