Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 670.000 € (cod.66294ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.931 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 5.210 €/m²) e per quadrivani (da 2.455 €/m² a 4.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Levanto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
il sogno di un giardino al mare”…esclusivo appartamento in centro Levanto “Il sogno di un giardino al mare” è una proposta esclusiva e interessante, un sogno e un’occasione da non farsi scappare per chi cerca un appartamento al mare con un grande spazio all’aria aperta e in una comodissima posizione nel centro di Levanto. Un appartamento ampio (circa 90mq di superficie commerciale) e praticamente autonomo rispetto al condominio, con tre lati liberi e due ingressi (di cui uno indipendente); un giardino di proprietà ancora più ampio (misura circa 130mq) che gira tutt’intorno all’appartamento, godendo così di un’esposizione privilegiata e con un microclima perfetto sia d’estate che d’inverno. Gli ambienti interni hanno l’enorme pregio di affacciarsi tutti sul giardino di proprietà; questo fa si che sia possibile modificare la divisione a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Allo stato attuale abbiamo: il disimpegno d’ingresso con corridoio; la cucina abitabile; il doppio soggiorno con sala da pranzo e area relax; una camera da letto “più che matrimoniale”, molto ampia e spaziosa; una camera da letto matrimoniale classica; un bagno principale e un utile piccolo bagno di servizio. Il condominio di cui l’appartamento è parte gode di uno spazio coperto utilissimo per il ricovero delle biciclette e di una area parcheggio limitata dalla formula “il primo che arriva ben alloggia” non essendoci posti auto per tutti gli appartamenti. L’impianto di riscaldamento è un semi-indipendente con contabilizzatore di calore, in modo da pagare solo il reale consumo
