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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 720.000 € (cod.66015c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4186 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.377 €/m² e
4.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.770 €/m²) e per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%), come per la zona di Mesco (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico con caminetto
Levanto Belle Époque – Pregiata residenza d’epoca con terrazza e “giardino segreto” Al primo piano di una delle case più pregiate della Levanto di fine ‘800, proponiamo un magnifico appartamento signorile con balcone monumentale, terrazza e piccolo “giardino segreto”, affacciato sul corso principale che raggiunge il mare in pochi passi. Levanto Belle Époque è la testimonianza di un’architettura vera la cui intenzione è creare spazi accoglienti dove sentirsi a casa fin dal primo momento, pensati per ogni momento della giornata e per ogni stagione dell’anno, impreziositi da finiture di pregio che rendono ogni ambiente unico; come ad esempio gli splendidi pavimenti originali dell’epoca perfettamente conservati o i decori a stucco nei soffitti degli ambienti principali. Le tante finestre aperte su ogni lato della casa permettono alla calda luce naturale di creare la giusta atmosfera e valorizzano una divisione di interni sviluppata su 150mq e che vede: Un disimpegno d’ingresso e guardaroba; Una cucina abitabile con piccola dispensa; Un salottino da lettura o da studio; Salotto principale con caminetto e con due piccoli vani di servizio nascosti a parete; Una camera da letto padronale con balcone monumentale; Una camera da letto matrimoniale con balcone; Una camera da letto singola; Un bagno grande con la possibilità di creare il secondo bagno. Oltre a tutto questo, l’appartamento gode della proprietà privata ed esclusiva di una terrazza ampia e riservata (con accesso diretto dalla cucina) che tramite una scala raggiunge un piccolo “giardino segreto” su cui si affaccia una grande cantina, sempre di proprietà privata dell’appartamento e dove poter creare una taverna d’appoggio al giardino. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, la casa di cui è parte si presenta in ottimo stato con facciata decorata e tetto in perfette condizioni di manutenzione. Dettaglio caratteristiche: Posizione centralissima; Metratura di interni pari a 150mq più un ampia cantina; Importanti spazi esterni: balcone monumentale[…]
