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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 595.000 € (cod.66008255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6467 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.790 €/m²) e per attici (da 3.710 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%), come per la zona di Mesco (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Levanto (Baie del Levante ) In una Posizione Fantastica, a soli 50 metri dal Mare, posto al Quarto e Ultimo Piano con Ascensore, Splendido Appartamento Totalmente Ristrutturato di 92 mq circa con Meravigliosa Vista Mare. Il Luminosissimo Appartamento si compone di un ingresso in disimpegno, un Soggiorno doppio con uscita sul Balcone angolare Vista Mare, una cucina con sala Pranzo e Vista Mare, una grande camera Matrimoniale con Vista Mare un Grande bagno Finestrato. Cantina, Possibilita' di Acquisto Box al Waterfront (100 metri). Climatizzato L' Appartamento e' stato curato e ristrutturato nei minimi particolari con grande cura e Qualita' .Ottimo Investimento immobiliare di rarissima Reperibilita' sul Mercato. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
