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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 280.000 € (cod.65fe915a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.600 €/m² e
5.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 5.850 €/m²) e per bivani (da 4.365 €/m² a 7.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Mesco (+8,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SONDRIO ANTONIO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento piano terreno, fronte strada e senza barriere architettoniche (Via Olivi è molto tranquilla), proponiamo immobile composto da ampio soggiorno di entrata, attrezzabile, disimpegno, bagno, cucinotto e ripostiglio/studio finestrato. Terrazzo di proprietà sul retro, vivibile. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali molto basse (l'unità immobiliare è autonoma). Al piano fondi del fabbricato è compreso nel prezzo un ampio garage/cantina, sfruttabile come locale di sgombero oppure come parcheggio per auto fino a 1,60 mt circa di altezza. Il prezzo è trattabile
