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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 365.000 € (cod.65fe9158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.026 €/m² e
4.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Mesco (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SONDRIO ANTONIO
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Zona defilata ma comoda al centro e alla spiaggia vendiamo splendido appartamento al terzo piano con ascensore, composto di: entrata nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, 2 grandi camere da letto e bagno. Due balconate già dotate di tendaggio praticamente nuovo. L'impianto di riscaldamento è a metano, con caldaia condominiale di recente installazione. All'appartamento può essere annesso, con costo supplementare di 20 mila euro, un posto auto scoperto di proprietà sotto casa. Abitazione molto luminosa e ben esposta con vista gradevole. Opportunità di arredo nuovo completo e di qualità presso fornitore convenzionato con il venditore
