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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 295.000 € (cod.65f27dfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4154 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.200 €/m² e 4.707 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a 4.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
4154 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Levanto (SP)
Zona OMI:
B4 (CENTRO)
Indirizzo:
Mesco
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILPRO

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

Ti propongo in vendita un appartamento di 71 mq commerciali ai margini del centro di Levanto, in una delle posizioni più comode del paese: la stazione è a due passi, il mare e tutti i servizi si raggiungono in una decina di minuti a piedi. Chi ci vive può lasciare l'auto ferma per giorni — cosa che a Levanto in estate è una bella comodità. Due camere, cucina abitabile, salotto, terrazzino loggiato con affaccio tranquillo e una bella vista sulla città. Termoautonomo, condizioni interne buone: restano solo alcuni lavoretti di ordinaria manutenzione, per il resto è pronto da abitare. Si raggiunge superando una scalinata che colma un dislivello di cinque metri dalla strada — giusto abbastanza per sentirsi arrivati da qualche parte. Per maggiori informazioni puoi contattarmi al 392 795 7581, anche via WhatsApp. Grazie e a presto. Enzo Podestà Classe Energetica: G

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