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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Vignana a 249.000 € (cod.65d55a8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Vignana, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mesco, mentre la zona di Vignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignana) è pari a
2.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Lavaggiorosso che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Levanto in zona Vignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Vignana (Levanto ) Baie del Levante Nel Grazioso Borgo Storico di Vignana, in Posizione Soleggiata, Dominante e Panoramica, Tipica Casa in Pietra Ristruttutata indipendente da terra a tetto.La Splendida Casa di 100 mq circa e' composta da un Piano Terra con una Grande cantina Magazzeno ideale per riporre Bici Moto e quant' altro, al piano Primo troviamo un grande Soggiorno con Camino e angolo di Cottura e un Bagno; al piano superiore due Camere con un Wc e un Soppalco; al Piano una Godibilissima Terrazza Pergolata con Forno a legna, e Giardino con Vista Mare. (Possibilita' di acquistare ulteriore Terreno)La Casa e' in Perfette condizioni e' raggiungibile con Bici Moto e apecar mentre l auto la si parcheggi a soli 50 metri dalla casa.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
