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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Dosso a 320.000 € (cod.65b98036)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Dosso, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavaggiorosso, mentre la zona di Dosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dosso) è pari a
2.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Lavaggiorosso che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
LEVANTO – TRA MARE E COLLINE Immersa nella tranquillità della località Brazzo, a pochi minuti dal centro di Levanto, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è composta da tre ampie cantine, inserite in un contesto unico e circondate da un vasto terreno di oltre 15.260 mq che regala privacy, silenzio e scorci panoramici di straordinaria bellezza. Il vero punto di forza è la doppia esposizione panoramica: da un lato lo sguardo si apre sulle colline e sull'entroterra ligure, dall'altro si può ammirare il mare, creando un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. La proprietà è raggiungibile con piccoli mezzi 4x4 e dista soltanto 10 minuti dal centro di Levanto e dalle splendide spiagge della Riviera. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico immerso nel verde, perfetto come investimento, spazio agricolo o punto d'appoggio per vivere la natura e il mare delle Cinque Terre. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. RIF.RU 101-300
