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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Fontona a 240.000 € (cod.65abc56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Fontona, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SCUDO.RE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 4.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mesco, mentre la zona di Fontona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Fontona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Splendido appartamento storico di 100 m² commerciali, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Si trova a Fontana Paesino di Levanto, a circa 2 km da Levanto, ed è dotato di un ingresso indipendente, un ampio ingresso, 4 locali, un bagno, un terrazzo e un balcone. La zona giorno è composta da un salone di circa 40 mq con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre il bagno è stato rinnovato con cura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L'orientamento Sud, Est, Ovest garantisce una perfetta esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento storico dalle finiture eleganti e raffinate, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il mare e il centro città. VI CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL FILMATO PER INFO 3926541022
