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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 650.000 € (cod.6568563a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.778 €/m² e
5.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 5.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Sogno vista mare” – Appartamento con grande terrazza sul mare Il sogno di un appartamento fronte mare che gode della proprietà esclusiva di una grande terrazza aperta su tutto il golfo di Levanto e sul parco del Mesco, in uno degli angoli più suggestivi della riviera Ligure. Sito al nono piano (servito da ascensore) del condominio a mare del Verticale, l’appartamento offre una metratura commerciale di quasi 100mq con un alto livello di finiture degli ambienti interni, tutti con finestre vista mare e completamente ristrutturati molto di recente, con una moderna divisione che vede: Ampio ingresso e disimpegno con angolo studio; Cucina abitabile; Salotto affacciato sul mare; Due camere da letto grandi e vista mare; Bagno completo. Il salotto e la grande terrazza panoramica su cui si apre sono il “sogno vista mare”, dove trascorrere piacevoli giornate ad osservare i colori del golfo che cambiano ogni giorno. La posizione dell’appartamento è interessante in quanto molto tranquillla anche nei mesi di alta stagione, sempre comoda per tutti i negozi ed i servizi del paese, con la spiaggia ubicata proprio dietro l’angolo e la ciclopedonale “MareMonti” a solo due passi di distanza L’appartamento è stato dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano
