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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 420.000 € (cod.652f1266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5675 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.333 €/m² e
4.856 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.530 €/m²) e per bivani (da 4.075 €/m² a 6.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Appartamento situato al quarto piano di edificio servito da ascensore, a pochi passi reali dalla spiaggia. Con una superficie di 74 m², questo appartamento termoautonomo, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Composto da ampio ingresso, due camere, un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un bagno con finestra. L'ampio balcone è perfetto per godere di momenti di relax ed i tramonti spettacolari di Levanto, mentre la posizione strategica garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una rendita sicura, grazie alla sua attrattiva per gli affitti stagionali. Ti aspettiamo per una visita
