Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 420.000 € (cod.652f1266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5675 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.647 €/m² e
6.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.185 €/m² a 5.810 €/m²) e per bivani (da 4.365 €/m² a 7.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Mesco (+8,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Appartamento situato al quarto piano di edificio servito da ascensore, a pochi passi reali dalla spiaggia. Con una superficie di 74 m², questo appartamento termoautonomo, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Composto da ampio ingresso, due camere, un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un bagno con finestra. L'ampio balcone è perfetto per godere di momenti di relax ed i tramonti spettacolari di Levanto, mentre la posizione strategica garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una rendita sicura, grazie alla sua attrattiva per gli affitti stagionali. Ti aspettiamo per una visita
