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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 305.000 € (cod.65179939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4178 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.220 €/m² e
4.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.530 €/m²) e per bivani (da 4.075 €/m² a 6.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Appartamento di 73 m² situato in una delle zone tra le più richieste. A pochi passi dalla stazione e con accesso alla spiaggia comodo in pochi minuti. L’appartamento è servito di ascensore ed offre un ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno attiguo. Inoltre dispone di una ampia camera ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di regolazione autonoma assicura un ambiente sempre confortevole, mentre l'ampia area condominiale è destinata prevalentemente al parcheggio di autovetture, posto non assegnato. In corso lavori di rifacimento prospetti di facciata. Stiamo realizzando le foto, ma se interessati è già possibile prenotare una visita
