Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Levanto in zona Pastine a 175.000 € (cod.64fca6eb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Levanto in zona Pastine, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastine, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.485 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Levanto in zona Pastine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A solo 4 km. Dalle spiagge di Levanto, in piccolo borgo antico collinare e panoramico, caratteristica casa semi-indipendente ristrutturata al primo piano con tre cantine e con due ingressi indipendenti. L'immobile è composto da salone con zona cottura e balcone, ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio e bagno spazioso con due lavandini, vasca da bagno e doccia al primo piano e da tre cantine al piano terra. Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 148. Dal parcheggio auto pubblico la casa è raggiungibile tramite tre rampe di scale tra le caratteristiche viuzze del borgo
