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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 450.000 € (cod.64f5680d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4591 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.681 €/m² e
4.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Appartamento super panoramico con vista aperta su tutta Levanto e possibilità di parcheggio privato In una delle posizioni più ricercate e apprezzate di Levanto, proponiamo l'acquisto di un elegante appartamento ubicato ad un piano alto (precisamente al piano quarto) servito da comodo ascensore e che gode di una super vista panoramica aperta su tutto il centro, di una perfetta esposizione da sud a ovest e di due esclusivi terrazzini privati. La posizione è tra le più apprezzate in quanto centrale centrale, comodissima per il mare, per la spiaggia e per tutti i negozi ed i servizi, ma al tempo stesso molto tranquilla e riservata anche nei mesi estivi. Eleganti e confortevoli gli ambienti interni, che misurano più di 90mq di superficie e vedono una classica divisione con: - ampio disimpegno d'ingresso; - cucina abitabile con affaccio su un terrazzino privato; - soggiorno con affaccio su un terrazzino privato; - due camere da letto matrimoniali; - un bagno grande e un ripostiglio. Disimpegno e soggiorno si distinguono per lo splendido pavimento realizzato con il marmo "Rosso Levanto", gli altri pavimenti sono in buonissime condizioni ma meno caratteristici. Essendo un appartamento realizzato già in epoca moderna la struttura si appoggia su colonne e travi, ed è quindi realizzabile qualsiasi modifica desiderata, come ad esempio aprire la cucina sulla camera a fianco e creare così una zona living di notevoli dimensioni. Oppure dividere il grande bagno in due bagni più piccoli. Il condomino di cui è parte è servito da un'ampia area parcheggio riservata esclusivamente ai condomini
