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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Montale a 390.000 € (cod.64ed707f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Montale, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.903 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montale (da 2.250 €/m² a 4.775 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montale (da 2.305 €/m² a 5.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Un angolo di Liguria solo per voi!!! Nella prima collina di Levanto, a soli 5 minuti d'auto dal mare e immerso nel più classico dei contesti liguri, proponiamo un appartamento indipendente con la proprietà esclusiva di un godibilissimo giardino con a […]
