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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 498.000 € (cod.64ec11b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinque Terre Real Estate) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita a Levanto - Vista Mare da Sogno! ** Scopri questo splendido appartamento panoramico con vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Levanto. Situato al quarto piano, questo immobile è caratterizzato da una luminosità eccezionale, mantenendo un clima fresco e confortevole, perfetto per le calde giornate estive. Non è necessario installare un impianto di condizionamento, grazie alla sua ottima esposizione a sud. L'appartamento, di 90 m² commerciali, è già sistemato e pronto per essere abitato. Composto da due camere matrimoniali, una delle quali offre accesso diretto a un delizioso balcone terrazzato, è ideale per chi cerca comfort e praticità. La sala con angolo cottura è perfetta per momenti di convivialità, mentre il ripostiglio esterno aggiunge ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Con un bagno dotato di doccia e la possibilità di apportare piccole modifiche a discrezione del cliente, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di chi desidera personalizzare il proprio spazio. Inoltre, l'ascensore, una comodità rara a Levanto, rende l'accesso facile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso al prezzo di 498.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
