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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Montale a 249.000 € (cod.64e8de66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Montale, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.417 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANZIO, LOC. ALBERO D'ORO, CAMPO SPORTIVO, VILLANOVA, LE GHIARE) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare allo stagno
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Interessante proprietà in Loc. Fattore. L'appartamento è sulla strada che collega San Gottardo a Montale, gode di ottima esposizione e vista verso Fossato. L'ampio appartamento di 103 Mq si trova al piano più alto dell'edificio. Entrando ci si ritrova in un ampio salone, da cui si accede alla spaziosa camera matrimoniale (con balcone vista valle) e ad una seconda cameretta. Dal corridoio troviamo invece accesso a cucina, bagno, e alla terza camera. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio
