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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro a 115.000 € (cod.64e2e332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANZIO, LOC. ALBERO D'ORO, CAMPO SPORTIVO, VILLANOVA, LE GHIARE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legnaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare allo stagno
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Bilocale a Piè di Legnaro, sulla strada per Monterosso Piccolo bilocale che fa parte edificio comprendente altre strutture, in posizione soleggiata e con vista sulla vallata e verso il mare. Il bilocale ha una superficie di 30mq, suddivisa ingresso, camera da letto matrimoniale, cucinotto e un bagno con vasca. In esterno è presente un posto auto adiacente all'edificio, e un giardino con una superficie interessante anche se non immediatamente collegato all'edificio
