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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Pastine a 134.000 € (cod.64d8a97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Pastine, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Pastine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Pastine superiore, Levanto. Sei nel pieno del più caratteristico stile di costruzione Ligure. Qui ti proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un a tipica palazzina di frazione .L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed ha una superficie di circa ottanta metri quadrati. La superficie si sviluppa su un unico livello, ed è suddivisa in due camere matrimoniali, salotto ingresso, cucina e piccolo loggiato(no, il terrazzo che si vede dalla camera da letto non è compreso nella proprietà)L'esposizione prevalente guarda verso il mare e la città di Levanto. Il riscaldamento è autonomo, e le condizioni generali sono buone e di immediato utilizzo. Compresa nella vendita vi è anche una ampia cantina di circa 25 Mq, raggiungile con uno scooter o altro due ruote motorizzato, utile per non dover dipendere necessariamente da una macchina per scendere al mare o in paese. Una opportunità ottima per rapporto qualità prezzo
