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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 1.200.000 € (cod.64c554a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Adagiata sulla prima collina di Levanto ed immersa nel verde della macchia mediterranea, a soli km. 2,5 dalle spiagge, proponiamo per la vendita una proprietà, attualmente adibita ad agriturismo, composta da casa indipendente di 240 mq circondata da 1 ettaro di terreno ad uliveto in produzione più orto di 800 mq. La casa, distribuita su 2 livelli si sviluppa su di una superficie di 240 mq ed è così composta: -piano terra da 4 monolocali arredati, con ingresso indipendente e piccolo spazio antistante riservato alla ricezione turistica. -Al piano primo troviamo 2 appartamenti padronali (mq. 55 e mq. 70) di cui uno è casa dell'agricoltore. La parte esterna comune è attrezzata con pergolato, forno in muratura, sdraio, dondolo etc nonché di una piccola piscina ad uso esclusivo degli ospiti. Esposizione soleggiata con buona privacy e strada privata con ampio parcheggio davanti alla casa. Posizione strategica per visitare le 5 Terre nonché le più famose località rivierasche di Levante. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
