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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Lavaggiorosso a 190.000 € (cod.64bcdb00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Lavaggiorosso, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mesco, mentre la zona di Lavaggiorosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavaggiorosso) è pari a
2.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Levanto in zona Lavaggiorosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In uno dei borghi più tipici e pittoreschi della Liguria, Lavaggiorosso, (Levanto) a soli 4 minuti di treno da Monterosso al mare e dalle 5 Terre, e a meno di 10 Minuti dalle Spiagge di Levanto e di Bonassola tipica Antica Casa Romantica bohémien recentemente Ristrutturata mantenendo le caratteristiche del Borgo Storico. La Luminosissima Casa Indipendente da Terra a Tetto eì composta da un piano terra ingresso su stanza con divano letto, bagno con vasca e finestra, al piano ammezzato romantica camera da letto con pavimenti in ceramica di Vietri, e al primo piano stanza mansardata con soggiorno e angolo cottura e splendida terrazza con vista aperta sulla valle. Aria condizionata e pompa di calore. Completa l'immobile una comodissima cantina a uso lavanderia. 5 posti letto, ottima rendita e rating molto alto sulle principali piattaforme. Zero spese condominiali. Parcheggio gratuito a 100 m dalla casa e fermata bus per levanto se non volete guidare. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
