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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Lavaggiorosso a 190.000 € (cod.64bcdb00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Lavaggiorosso, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavaggiorosso) è pari a
2.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Levanto in zona Lavaggiorosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
In uno dei borghi più tipici e pittoreschi della Liguria, Lavaggiorosso, (Levanto) a soli 4 minuti di treno da Monterosso al mare e dalle 5 Terre, e a meno di 10 Minuti dalle Spiagge di Levanto e di Bonassola tipica Antica Casa Romantica bohémien recentemente Ristrutturata mantenendo le caratteristiche del Borgo Storico. La Luminosissima Casa Indipendente da Terra a Tetto eì composta da un piano terra ingresso su stanza con divano letto, bagno con vasca e finestra, al piano ammezzato romantica camera da letto con pavimenti in ceramica di Vietri, e al primo piano stanza mansardata con soggiorno e angolo cottura e splendida terrazza con vista aperta sulla valle. Aria condizionata e pompa di calore. Completa l'immobile una comodissima cantina a uso lavanderia. 5 posti letto, ottima rendita e rating molto alto sulle principali piattaforme. Zero spese condominiali. Parcheggio gratuito a 100 m dalla casa e fermata bus per levanto se non volete guidare. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
