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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro a 155.000 € (cod.64b3df34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LevantoRiviera Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legnaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita questo bilocale situato in località Palazzetto, una collinetta rialzata rispetto a Piè di Legnaro e a un paio di kilometri dal centro di Levanto. Siamo all'ultimo piano di una piccolo condominio (con necessità di ristrutturazione della facciata in futuro) con buona esposizione al sole e una bellissima vista da tutte le finestre. L'interno è composto da ampio soggiorno con angolo cucina, un bagno e una graziosa camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buono stato e già abitabile, è dotato di riscaldamento autonomo ed è presente un doppio posto auto con tettoia. Prezzo di vendita: 155.000 euro Per info e/o visite all'immobile non esitate a contattarci. Nicolò Merani LevantoRiviera Immobiliare
