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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Levanto in zona Vignana a 200.000 € (cod.64ab8785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Levanto in zona Vignana, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 4.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Levanto in zona Vignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Un meravilgioso "Terra-cielo" in stile ligure completamente ristrutturato da pochi anni e sito nei caratteristici caruggi di Vignana; il suggestivo borgo di epoca medioevale ubicato nella prima collina di Levanto a soli 10 minuti d'auto dal mare e dalla spiaggia. Sviluppato su tre livelli l'immobile si contraddistingue per le finiture di pregio realizzate con i materiali della tradizione, come i pavimenti in cotto e il soffitto con belle travi in legno a vista. Lo sviluppo è su tre livelli con: al piano di ingresso un ampio disimpegno e una camera da letto matrimoniale con un comodo bagno dedicato; al piano primo il soggiorno con angolo cottura e il secondo bagno; al piano secondo una camera da letto matrimoniale con finestra doppia e una camera da letto singola con ampio velux a tetto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente. Ottima soluzione abitativa sia come casa di residenza sia come casa di vacanza
