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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 445.000 € (cod.64907735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.447 €/m² e
4.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento signorile, ampio e confortevole inserito in una prestigiosa location d’epoca ad un passo dalla spiaggia di Levanto, al secondo piano di un’elegante palazzina realizzata e decorata nel caratteristico stile genovese dei primi del 900. Gli splendidi pavimenti (perfettamente conservati) valorizzano ambienti interni ampi e confortevoli, alti di soffitti e ben esposti su tre lati, con una divisione interna che risulta ancora molto attuale e perfettamente godibile e che vede: soggiorno centrale con balcone; camera matrimoniale con balcone; camera doppia; disimpegno con ripostiglio; cucina abitabile; bagno con finestra. L’immobile gode di riscaldamento autonomo e di un doppio ingresso pensato per un’eventuale evoluzione degli spazi o una futura divisione in due appartamenti indipendenti
