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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro a 99.900 € (cod.6481947f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro, la richiesta di 99.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
99.900 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2220 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legnaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Legnaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l´immobiliare.com | Milano Fiera
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza
L'appartamento in questione si trova a Levanto, nel quartiere residenziale di Legnaro, una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di un'abitazione di circa 45 mq. attualmente in vendita e libera al rogito, ideale per coppie o single in cerca di un'alternativa alla vita cittadina. L'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un ambiente unico, caratterizzato da un'ampia zona giorno con cucina separata e da un comodo spazio notte soppalcato. Il bagno dotato di box doccia. La cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampi ripiani e armadi a muro per un'organizzazione ottimale dello spazio. L'appartamento gode di una piacevole esposizione e di una vista aperta sui dintorni. Un piccolo giardinetto esterno di propriet completa l'immobile. L'intero appartamento rifinito con materiali di qualit e presenta un arredamento moderno e funzionale. La posizione tranquilla e nel centro del paese. Inoltre, il centro storico di Levanto e le sue bellissime spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti (a 4 km). In sintesi, questo appartamento in vendita a Levanto, in zona Legnaro, rappresenta un'opportunit unica per chi desidera una casa pronta all'uso, dallo stile moderno e in una posizione strategica. Ideale anche come investimento per affittare a turisti o per chi cerca una seconda casa per trascorrere le vacanze in una delle localit pi belle della Liguria. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 348 7104660 === Mob. +39 334 1960048 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 348 7104660 - SC9407495
