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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 530.000 € (cod.6480e4ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6463 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.954 €/m² e
5.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Vista Mare ad un passo dalla spiaggia- Appartamento in ottimo stato Solo per gli amanti del mare!!! Posizionatissimo appartamento vista mare realmente ad un passo dalla spiaggia, con un lungo balcone panoramico e due grandi porte finestre con un'ampio affaccio sul golfo di Levanto e sul Parco del Mesco. Ottimo quarto piano servito da ascensore e con ambienti interni in perfetto stato, ammodernati da pochi anni e sviluppati su una superficie commerciale di circa 80mq che vede un'interessante divisione con all'entrata un ampio vano d'ingresso arredato con un letto singolo e che funzionerebbe bene anche come locale di studio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, una seconda camera da letto arredata con due letti singoli e infine un bagno con finestra. Grazie alle due porte finestre che si aprono sul lungo balcone panoramico è fortissima la sensazione di vivere il mare in ogni momento e in ogni sua diversa sfumatura. Inoltre l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città (metano) e gli ambienti sono già stati dotati di predisposizione per la climatizzazione
