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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco a 430.000 € (cod.6470a57a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4018 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.890 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mesco) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Mesco (+8,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto in zona Mesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con garage
Appartamento in vendita a Levanto (La Spezia) - 100 mq. con posto auto coperto. A pochi minuti dal Centro di Levanto, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq., ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. L'immobile si trova la piano primo ed è composto da ingresso, due camere, sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due balconate. Ottima soluzione per chi desidera vivere il fascino della Riviera Ligure in uno spazio ampio e funzionale, con il comfort di un posto auto riservato, vero valore aggiunto della zona. Per informazioni : Domenico Merciari 3483834600
