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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Levanto a 350.000 € (cod.6464c2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.687 €/m² e
5.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Levanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Posizione super comoda e tranquilla per un appartamento dotato di molte caratteristiche interessanti ed esclusive pertinenze che lo rendono anche un ottimo investimento con notevoli potenzialità di reddito. Ubicato in una via laterale di Corso Roma, l’appartamento gode di tutte le comodità del centro di Levanto e al tempo stesso si rivela tranquillo e silenzioso. Sito ad un secondo piano ed esposto su due lati ad angolo, vede una divisione degli ambienti interni ben studiata e facile da ammodernare con all’ingresso un comodo disimpegno a corridoio sul quale si affacciano nell’ordine il salotto, la cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali, il bagno e il ripostiglio. Salotto e cucina si affacciano entrambi sull’ampio balcone e si possono facilmente unire (eliminando una sola parete) a creare una zona living di notevoli dimensioni con due ampie porte finestre; le due camere da letto sono entrambe abbondanti e hanno tutto lo spazio necessario per realizzare il secondo bagno. Non possiamo non dedicare un pò di attenzione anche alla “cantina”, in quanto si differenzia nettamente da cosa ci si immagina solitamente per un locale di questo genere: innanzi tutto è un locale totalmente sano, non interrato ma ubicato al piano terra; ha accesso diretto al vialetto condominiale, caratteristica che la rende perfetta per ospitare bici e quant’altro; infine ha una metratura di tutto rispetto, un’altezza di piu di tre metri e una sua finestra. L’appartamento necessità di un’opera di ammodernamento di interni e volendo si può acquistare la quota parte per l’utilizzo dell’ascensore condominiale
