L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Levanto a 350.000 € (cod.62792ee9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Levanto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cinque Terre Real Estate) a 350.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5384 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.310 €/m² e 3.873 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.475 €/m² a 5.285 €/m²) e per quadrivani (da 2.620 €/m² a 5.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Levanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Levanto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,26%).

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•  Wikipedia: Levanto
•  Mercato Immobiliare a Levanto
•  Quotazioni OMI