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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Muggiano a 215.000 € (cod.662943cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3644 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.461 €/m² e
5.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 6.160 €/m²) e per trivani (da 3.995 €/m² a 6.725 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
5.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Muggiano (+1,50%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Nel cuore del caratteristico centro storico di Lerici, in suggestiva zona pedonale e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli. L’immobile è composto da accogliente soggiorno, cucina e bagno al piano principale; al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera. Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. Posizione unica, a due passi dal mare e immersa nell’atmosfera autentica del borgo ligure. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE se sei interessato a fissare un appuntamento o a ricevere maggiori informazioni su questo immobile non esitare a contattarmi
