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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 195.000 € (cod.660d6476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da BELLINI E PECUNIA IMMOBILI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
4.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 5.820 €/m²) e per bivani (da 3.200 €/m² a 5.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pugliola (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
LOC. PUGLIOLA a pochi Kilometri da Lerici in fabbricato d'epoca in fase di ristrutturazione radicale, BILOCALE di circa 54 mq. con ingresso indipendente composto da: un soggiorno con angolo cottura, camera finestrata e bagno. Corte esterna di circa 26 mq. L'unità abitativa è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA dotata di cappotto termico interno. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. L'appartamento verrà consegnato finito e rifinito in ogni parte con OTTIME FINITURE di capitolato
