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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 160.000 € (cod.65f28da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.825 €/m² e
4.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 5.765 €/m²) e per monolocali (da 2.995 €/m² a 5.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A Pugliola, in una posizione strategica a pochi minuti da Lerici e dalle sue splendide spiagge, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione. Una soluzione raccolta e funzionale, progettata per offrire il massimo comfort negli spazi giusti. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente piacevole e luminoso
