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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lerici in zona Muggiano a 105.000 € (cod.65ee5b51)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.048 €/m² e
5.774 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Muggiano (da 4.285 €/m² a 7.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muggiano, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
5.820 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
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