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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 300.000 € (cod.65e81281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3658 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.198 €/m² e
4.771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Lerici, a 150 mt dal lungomare, in ottima posizione, palazzina composta da poche unita' abitative, vendiamo comodo appartamento, al piano rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, due camere matrimoniali. L'appartamento e' stato oggetto di recente ristrutturazione, si presenta subito abitabile. Completa la proprieta' una cantina di 9 mq con finestra al piano terra
