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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola a 370.000 € (cod.65dcc94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.927 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.605 €/m²) e per pentavani (da 2.915 €/m² a 5.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di Pugliola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
3.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona Pugliola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Rinaldi 10, Lerici Pugliola, Solaro di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 2873 - NUOVA RISTRUTTURAZIONE - In vendita a Lerici, nella tranquilla e ricercata zona di Pugliola, proponiamo un delizioso appartamento situato al piano primo di un contesto civile. Questo immobile di 120 mq viene venduto completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico interno, e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 vani, con soggiorno con angolo cottura, sala, una camera da letto accogliente, un bagno funzionale al piano giorno, una camera, zona armadi e secondo servizio nella sovrastante area mansardata. Completano la proprietà un posto auto di 15 mq e un giardino di 80 mq. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge di Lerici grazie anche al servizio di navetta gratuita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! (Le immagini sono rendering). Euro 370.000 Classe Energetica: Non indicata
