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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 130.000 € (cod.65d9395b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.568 €/m² e
4.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. VT01 TREBIANO SULLE COLLINE DI LERICI. Scopri questa straordinaria opportunità nel suggestivo borgo di Trebiano, ad Arcola! Un bilocale completamente ristrutturato che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni, perfetto per chi ricerca una dimora autentica con vista mozzafiato Situato al piano rialzato, questo immobile di 50 m² commerciali, ti accoglierà con spazi luminosi e ben organizzati. La composizione include un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno funzionale e un meraviglioso balcone privato. Il balcone aggiuntivo regala momenti indimenticabili con panorami che spaziano sulla vallata e sul mare. L’appartamento è completamente arredato e pronto da abitare. Dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore. Lo stato di conservazione è eccellente: completamente ristrutturato e in buono stato. Trebiano rappresenta un’autentica gemma nel territorio arcolese, dove storia e natura si incontrano. La posizione privilegiata garantisce tranquillità senza rinunciare alla praticità. **Prezzo: €130.000 trattabili
